Ingatlan-adásvétel
A jogi tanácsadástól az ingatlan tulajdonjog földhivatali bejegyzéséig, teljeskörű jogi szolgáltatás nyújtás az ingatlan tulajdonjog átruházási, bérleti és vegyes szerződések, az ingatlan-nyilvántartást érintő bármely ingatlanjogi ügylethez.
ÜGYVÉDI MUNKADÍJ:
| Az ingatlan bruttó vételárának 1%-a (+ÁFA) + költségátalány (tulajdoni lap, földhivatali eljárási díj): 15.000,- Ft |
| Esztergomi ügyvédként, esztergomi ingatlan(ok) adásvétele esetén, vagy Esztergom és környékén lakók megbízására kedvezményt adok az ügyvédi munkadíjból, ha szerződést az esztergomi ügyvédi irodában kötjük. |
Ingatlanjog - teljes körű képviselet
| Az ingatlanjogi szakterület részeként vállalunk megbízást az alábbi területeken is: | Társasházak (alapítás, okirat-módosítás) |
| Ingatlan ajándékozási szerződés, csere, lakásbérlet | |
| Öröklési-, életjáradéki-, tartási szerződés tulajdonjog fenntartással |
| Nem csak az ingtalan a fontos! Mi arra is figyelünk, amire más nem (nagyon): | Illeték, illetékkedvezmények, illeték-optimalizálás |
| Ha gyermekének vásárol: hasznonélvezet, elidegenítési és terhelési tilalom (biztos, ami biztos) | |
| Birtokbaadás [a csillár marad?] |
Mit jó tudni az ingatlan-adásvételi szerződésről?
Psum. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio.
Adózás, adójogi képviselet
- Ingatlanokkal kapcsolatos jogviták peres és peren kívüli rendezése
- Földhivatali, közigazgatási eljárásban jogi képviselet, jogi tanácsadás
- Letét kezelés
- Tulajdonjog, Ingatlanjog
- Telek megosztással, telekalakítással kapcsolatos jogi tanácsadás
- Birtokvédelem: Ráépítés 5:70 §, hozzáépítés 5:68 §, beépítés 5:69 §, Rosszhiszemû ráépítés 5:71 §, Közöstulajdonra vonatkozó szabályokról 5:72 § rendelkezik az ÚJ PTK Ötödik Dologi könyvében
- Közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatos ingatlan szerződés készítés, Vagyonmegosztás Ingatlanjog
érvényes szabályai szerint - Ingatlanokat terhelő biztosítéki szerződések készítése és ellenjegyzése
- Befektetési vagy lakáscélú ingatlan vásárlásokhoz szakszerű, jogi tanácsadás
- Takarnet rendszerbõl: Tulajdoni lap másolatát beszerzem szerzõdéskötés előtt.
- Tájékoztatom Önt a vagyonátruházás során felmerülő adó és illetékkötelezettségekről, illeték kedvezményekről
és mentességekről.
VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK::
| 1. Használt lakás vásárlás 4 %. |
| 2. Teremgarázs, tároló vásárlási illetéke 10% |
| 3. Új lakás illetéke 15 Mft-ig 0%, e fölött 4% |
| Illeték kedvezmény: 35 év alatti elsõ lakáshoz jutás esetén 15 Mft alatti ingatlannál az illeték 50%-a. |